در واقع شرکت پیمان کاری مجموعه ای حقیقی و یا حقوقی می باشد که با قراردادی مسئولیت انجام کارهایی از قبیل تهیه، حمل، نصب، ساخت، اجرا و… را به عهده می گیرد البته توجه داشته باشید که در مواردی شرکت طرف قرار داد ناظری جهت نظارت بر کار طرف مقابل تعریف می نماید؛ مفاد قرار داد بین دو طرف اعم از زمان انجام قرار داد، مبلغ قرار داد و در برخی از موارد تعیین سطح کیفی موضوع قرار خواهد بود. همچنین خوب است بدانید که بیشترین آمار ثبت شرکت ها متعلق به ثبت شرکت پیمانکاری است.
ثبت شرکت خدماتی پیمانکاری امروزه به یکی از مسائل بسیار حیاتی در جامعه تبدیل شده است. به طور کلی، پیمانکاری مجموعه‌ای است که در آن فعالیت‌های حقوقی و حقیقی دارد. شرکتهای خدماتی پیمانکاری معمولاً قراردادهای متعددی را با شرکتهای پیمانکاری منعقد می‌کنند تا به عنوان پیمانکاران در زمینه‌هایی همچون تهیه، حمل‌ونقل، نصب، ساخت، اجرا و خدمات دیگر در ازای پرداخت هزینه‌ها اقدام به ارائه دهند.
برای تاسیس شرکت های پیمانکاری یک سری شرایط و قوانین وجود دارد که حتما باید رعایت شوند بنابراین اگر شما خواهان ثبت شرکت پیمانکاری هستید می توانید برای کسب مشاوره در این مسیر با کارشناسان ثبت تکسفیر در تماس باشید.
شرایط ثبت شرکت پیمانکاری
شرکت های پیمانکاری در دو قالب شرکت های با مسئولیت محدود و یا شرکت های سهامی خاص می توانند تاسیس گردند که البته با توجه به اعتبار بیشتر شرکت سهامی خاص نزد شرکت های مناقصه گذار و همچنین نیاز به رسیدگی بیشتر در این نوع از شرکت ها باید گفت که تاسیس شرکت پیمانکاری در این قالب بهتر خواهد بود.
این دو نوع شرکت در شرایط عمومی همانند هم هستند اما در شرایط اختصاصی با هم متفاوت اند که برای ثبت شرکت پیمانکاری در هر کدام از این قالب ها حتما می بایست شرایط عمومی و اختصاصی، هر دو فراهم باشند.
مدارکی که برای ثبت شرکت پیمانکاری سهامی خاص مورد نیاز می باشد:
? تکمیل و ارائه فرم تعیین نام شرکت به همراه فیش واریزی
?تکمیل و ارائه فرم مشخصات اعضاء
? سه نسخه اساسنامه شرکت سهامی خاص (با امضای تمام سهام داران در تمامی صفحات)
? دوبرگ اظهار نامه از حسابداری ثبت
? فتوکپی شناسنامه وکارت ملی کلیه سهامداران وبازرسین برابر با اصل شده.
? تهیه گواهی عدم سو پیشینه کیفری برای تمامی اعضای هیئت مدیره و بازرسین از اداره تشخیص هویت
? تنظیم اقرار نامه رسمی در دفترخانه اسناد رسمی به شرح ذیل:
? مدیر عامل شرکت در شرف تاسیس همزمان مدیرعامل شرکت دیگری را بعهده ندارد (ماده ۱۲۶ لایحه اصلاحی قانون تجارت)
? اعضای هیئت مدیره و مدیر عامل اشتغال به هیچگونه شغل دولتی و ممنوعیت قانونی جهت عضویت در شرکت را ندارند (اصل ۱۴ قانون اساسی)
? بازرسین هیچگونه نسبت فامیلی نسبی و سببی با مدیران شرکت تا درجه سوم از طبقه اول و دوم را ندارند و یا خود و یا همسرشان از مدیر عامل یا مدیران شرکت حقوقی مقرری دریافت نمی‌کنند (ماده ۱۴۷ لایحه اصلاحی قانون تجارت)
? ارائه گواهی پرداخت حداقل ۳۵ % سرمایه شرکت از بانکی که حساب شرکت در شرف تاسیس در آنجا باز شده است
? ارائه مجوز در صورت نیاز به اعلام کارشناس ثبت شرکت ها
? دو نسخه صورتجلسه مجمع عمومي موسسين
? دو نسخه صورتجلسه هيأت مديره تکميل شده
? اصل وکالتنامه وکيل دادگستري در صورتي که ثبت شرکت توسط وکيل صورت پذيرد.
? اصل گواهي بانکي مبني بر پرداخت سرمايه تعهدي(حداقل 35% سرمايه) همراه با فيش واريزي
? اصل مجوز فعاليت از مراجع ذيربط در مواردي ثبت موضوع نياز به مجوز داشته باشد
مدارکی که برای ثبت شرکت پیمانکاری با مسئولیت محدود مورد نیاز می باشد:
? اقرار نامه شرکت می بایست به امضای تمامی شرکای شرکت برسد.
? در رابطه با موضوع فعالیت شرکت باید توضیحات کامل داده شود و اگر فعالیت شرکت به مجوز احتیاج دارد حتما ابتدا مجوز مربوطه گرفته شود.
? مسئله بسیار مهمی که وجود دارد این است که حتما به طور دقیق مقدار سهام هر کدام از شریک ها مشخص گردد.
? سمت تمامی افراد شرکت از مدیران تا شرکا باید تعیین و مشخصص گردد.
? آدرس مکان شرکت باید بصورت دقیق به همراه کد پستی مشخص شود و توجه نمایید که آدرس شرکت باید حتما تجاری باشد.
? مدارک هویتی تمامی اعضا شرکت نظیر کپی کارت ملی و شناسنامه باید ارائه گردد.
? شماره همراه اعضا شرکت باید داده شود که لازمه اش این است که شماره به نام فرد باشد.
? اگر اعضا هیئت مدیره و سهامداران اشخاص حقوقی باشند می بایست معرفی نامه از نمایندگان ارائه شود.
? تصویری از آگهی چاپ شده در روزنامه رسمی در رابطه با تاسیس شرکت یا تغییرات آن باید ارائه گردد.
? دو جلد از اساسنامه شرکت با مسئولیت محدود که همه صفحات آن توسط تمامی اعضا امضا شده است باید تحویل داده شود.
? تقاضانامه شرکت با مسئولیت محدود می بایست در دو نسخه تکمیل و توسط تمامی سهامداران امضا گردد و سپس ارائه گردد.
? صورت جلسه مجمع عمومی هیئت مدیره و موسسین که به امضا همگی اعضا رسیده است در دو نسخه باید ارائه شود.
? شرکت نامه شرکت با مسئولیت محدود در دو جلد تکمیل گردد و توسط تمامیه سهامداران به امضا برسد و سپس ارائه شود.
انواع شرکت های پیمانکاری
افرادی که می خواهند شرکت خدماتی پیمانکاری را به ثبت برسانند، باید به این نکته توجه داشته باشند که این نوع شرکت‌ها دارای دسته‌بندی‌های مختلفی هستند. به طور کلی و براساس آیین‌نامه‌های مربوطه، شرکتهای پیمانکاری به دسته‌بندی‌های زیر تقسیم می‌شوند:
- ساختمان
- راه و ترابری
- صنعت و معدن
- تاسیسات و تجهیزات
- کشاورزی
- آب
- مرمت آثار باستانی
- کاوش‌های زمینی
- ارتباطات
- نفت و گاز
- نیرو
مراحل ثبت شرکت پیمانکاری
پس از تعیین نوع فعالیت شرکت پیمانکاری و تکمیل مدارک مورد نیاز برای ثبت اش، می بایست مراحل ثبت آن طی شود که در ادامه ترتیب و چگونگی سپری کردن این مراحل توضیح داده شده است:
? همانطور که گفته شد اولین و مهمترین مرحله این است که مدارک لازم را آماده کنید.
? در مرحله دوم می بایست نامی مناسب برای شرکت خود انتخاب نمایید که مطابق با قوانین بوده و همچنین متناسب با حیطه کاری شرکت باشد.
? در مرحله سوم بایستی تمامی اطلاعات لازم را در سامانه اینترنتی اداره ثبت شرکت ها به نشانی irsherkat.ssaa.ir وارد نمایید.
? پس از اینکه کارشناسان در اداره ثبت شرکت ها مدارک و نام منتخب شما را بررسی و تایید کردند در مرحله چهارم و آخر متقاضی می بایست آگهی تاسیس شرکت پیمانکاری خود را در روزنامه کثیرالانتشار یا رسمی منتشر کند.
11 گروه اصلی شرکت های پیمانکاری
شرکتهای پیمانکاری در راستای کار و فعالیت شرکت انتخاب شده و کاری که انجام می دهند در حوزه تخصصی مربوط به خودشان است. انواع شرکت های پیمانکاری در حوزه‌های مختلف به شرح زیر است:
- شرکت های پیمانکاری که فعالیت آن ها در حوزه ساختمان سازی می باشد.
- شرکت های پیمانکاری که فعالیت آن ها در حوزه راه و ترابری است.
- از دیگر زمینه های فعالیت این شرکت ها حوزه باغداری و کشاورزی است.
- شرکت های پیمانکاری فعال در حوزه نفت و گاز یا به طور کل انرژی.
- شرکتهای پیمانکاری که حیطه فعالیت آن ها در حوزه صنایع می باشد.
- شرکت های پیمانکاری که کار آن ها بازسازی و مرمت آثار باستانی است.
- شرکت های پیمانکاری که در حوزه نیرو مشغول به فعالیت هستند.
- شرکتهای پیمانکاری با زمینه فعالیت تأسیساتی و تجهیزاتی
- یکی دیگر از حوزه هایی که شرکت های پیمانکاری در آن فعالیت دارند کاوش های زیرزمینی است.
- شرکت های پیمانکاری فعال در زمینه ارتباطات همچون تلفن و غیره.
- شرکت های پیمانکاری با حوزه فعالیت صنعت و معدن.
رتبه بندی پیمانکاران
رتبه بندی پیمانکاران بر اساس معیارهای صلاحیت آن ها به شرح ذیل است:
✔ پیمانکارهای پایه یک
✔ پیمانکارهای پایه دو
✔ پیمانکارهای پایه سه
✔ پیمانکارهای پایه چهار
✔ پیمانکارهای پایه پنج
معیارهای تشخیص صلاحیت پیمانکاران:
✔ میزان تخصص و تجربه شرکت پیمانکاری.
✔ ارزشیابی هایی که بر روی کیفیت فعالیت های آن ها انجام گرفته.
✔ میزان توان مالی شرکت پیمانکاری.
مزایای رتبه بندی شرکت های پیمانکاری
افرادی که می خواهند شرکت های خدمات پیمانکاری را به ثبت برسانند و رتبه بندی انجام دهند باید به این نکته توجه کنند که ثبت این نوع شرکت ها برایشان مزایایی به همراه خواهد داشت که می توانند از طریق آن به درآمد و سوددهی بالاتری دست پیدا کنند. از جمله این مزایا می توان به امکان جذب سرمایه گذار، شرکت کردن در مناقصات، جذب کردن مجریان طرح و… اشاره نمود.
عوامل مهم برای رتبه‌بندی شرکتهای پیمانکاری
-
جمع‌آوری و ارائه تمامی مدارک ثبتی به متخصصان مرتبط
-
ارائه اسناد شناسایی تمامی اعضای هیئت مدیره (شامل کارت ملی و شناسنامه)
-
امضای اقرارنامه
-
درخواست و دریافت مجوز از سازمان‌ها و ارگان‌های صلاحیت‌مند
-
مشخص کردن و اعلام به کارشناسان
-
انتخاب نام شرکت
-
طراحی تاًیاتراک طراحی موضوع بر اساس فعالیت‌های مورد نظر
-
تعیین میزان سرمایه اولیه شرکت
-
انتصاب اعضای هیئت مدیره و تعیین سمت و سهام‌داری موسسین شرکت
-
ثبت نام اولیه در سایت ثبت شرکت‌ها
کارت پیمانکاری چیست؟
کارت پیمانکاری یکی از مدارک قانونی ضرور برای اجازه فعالیت و ثبت شرکت خدماتی پیمانکاری محسوب می‌شود.
این کارت نمایانگر درجه انسجام و انگیزه‌ی تداوم در فعالیت‌های پیمانکاری است که برای پیمانکاران اهمیت زیادی دارد. به طور معمول، شرکتهای مختلف جهت تصدی فعالیت‌های خود و اثبات قانونی بودن فعالیت‌هایشان، برای اخذ کارت پیمانکاری به مراجع ذی‌صلاح مراجعه می‌کنند. ارگان صادرکننده کارت پیمانکاری معمولاً کمیته فنی و عمرانی شهرداری است.
مدارک مورد نیاز جهت اخذ کارت پیمانکاری
مدارک ضرور برای اخذ کارت پیمانکاری در شرکتهای پیمانکاری شامل:
- کپی تمام مدارک تحصیلی اعضای شرکت پیمانکاری.
- تصاویر مشخصات شناسایی و مدارک تحصیلی مدیرعامل شرکت.
- تصاویر شناسایی و مدارک تحصیلی اعضاء هیئت مدیره و پرسنل شرکت پیمانکاری.
- اسناد و گواهی‌های مرتبط با سوابق کاری شرکت پیمانکاری.
- فهرست تجهیزات و ماشین‌آلات موجود در شرکت پیمانکاری.
- ارائه مدارک مرتبط با سوابق کاری شرکت و میزان مشارکت آن در پروژه‌های مختلف.
- فهرست کامل از تمامی امکانات جانبی و اصلی موجود در شرکت.
- گواهی رتبه‌بندی شرکت پیمانکاری از مراجع قانونی ذی‌صلاح.
خلاصه مطلب
در این مقاله به معرفی شرکت های پیمانکاری و همچنین بررسی مدارک و مراحل لازم برای ثبت این شرکت ها پرداخته شد؛ حال اگر شما از متقاضیان ثبت این نوع از شرکت ها هستید و برای مراحل ثبت آن به راهنمایی نیاز دارید و یا اگر از صاحبین این شرکت های پیمانکاری می باشید و برای ارتقا رتبه خود خواهان مشاوره تخصصی هستید کافی است از طریق شماره 88072626-021 با کارشناسان ثبت تکسفیر تماس بگیرید تا شما را در این مسیر همراهی کنند.
سوالات متداول
چه انواعی از شرکتهای پیمانکاری وجود دارند؟
انواع شرکتهای پیمانکاری شامل ساختمان، راه و ترابری، صنعت و معدن، تاسیسات و تجهیزات، کشاورزی، آب، مرمت آثار باستانی، کاوش‌های زمینی، ارتباطات، نفت و گاز، و نیرو می‌باشد.
چه مراحلی برای ثبت شرکت پیمانکاری وجود دارد؟
مراحل ثبت شرکت پیمانکاری شامل تهیه مدارک ثبتی، انتخاب نام شرکت، ارائه مدارک شناسایی اعضاء هیئت مدیره، امضای اقرارنامه، اخذ مجوز از ارگان‌های ذی‌صلاح، تعیین نام شرکت، طراحی موضوع براساس فعالیت، انتخاب سرمایه اولیه شرکت، انتخاب اعضاء هیئت مدیره و تعیین سمت و میزان سهام موسسین شرکت، و ثبت نام اولیه در سایت ثبت شرکت‌ها می‌باشد.
مدارک مورد نیاز برای اخذ کارت پیمانکاری چیست؟
مدارک مورد نیاز برای اخذ کارت پیمانکاری شامل کپی تمام مدارک تحصیلی اعضای شرکت پیمانکاری، تصاویر مشخصات شناسایی و مدارک تحصیلی مدیرعامل شرکت، تصاویر شناسایی و مدارک تحصیلی اعضاء هیئت مدیره و پرسنل شرکت پیمانکاری، اسناد و گواهی‌های مرتبط با سوابق کاری شرکت پیمانکاری، فهرست تجهیزات و ماشین‌آلات موجود در شرکت پیمانکاری، ارائه مدارک مرتبط با سوابق کاری شرکت و میزان مشارکت آن در پروژه‌های مختلف، فهرست کامل از تمامی امکانات جانبی و اصلی موجود در شرکت، و گواهی رتبه‌بندی شرکت پیمانکاری از مراجع قانونی ذی‌صلاح می‌باشد.